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（中央社記者韋樞台北13日電）財政部端出房地合一稅制，採輕稅影響最小的原則，困擾房市年餘的政策明朗下，沈寂已久的營建股今天大反彈，個股幾乎全數上漲，漲幅高達2.48%，類股中居冠。 財政部長張盛和指出，房地合一稅制的重點是，105年元旦起「出售」持有2年以內房屋，按課稅所得課30%的比例課稅；105年元旦起「取得」並持有超過2年者，按課稅所得課17%的比例課稅。 且自用住宅的優惠是，夫妻及未成年子女設有戶籍、持有並實際居住於該房地連續滿6年且無供營業使用或出租、出售房地總價額在4000萬元以下者，「享有免稅」，但6年內以1次為限。 但若是不符合自用住宅6年一次免稅規定者，或僅為非自用住宅者，還是可以依出售房屋、房屋及其坐落基地按持有第3年起，每年減徵4%，最高減徵80%(第20年)，僅持有可供建築的空地者，減徵率減半。 困擾營建業年餘的房地合一稅制內容明朗，大致符合營建業的期待，幾乎不影響99%以上現有的房屋持有人，快要窒息的房仲業首先拍手贊成，認為今年的成交量可望回升，讓業界得以生存。 營建股早盤開高走高，漲幅近3%，太子建設去年營收新台幣193億元，獲利約23.01億元，EPS 1.4元，開盤未久股價直奔漲停的12.8元，成交量擴大到7500張，追買單多達2500張；冠德早盤差一檔到漲停的30.05元，成交量迅速擴大到1.2萬張。 其餘大型建商興富發早盤漲逾半根漲停，股價迅速突破65元的盤整區，最高站上67.3元，成交量6300張。1040213
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